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北京王府井商业地块招标推迟预计将成新地王

2018-10-31 14:01:00

北京王府井商业地块招标推迟 预计将成新地王

王府井地块招标推迟至下月12日 预计楼面单价刷新全国商业地王纪录

7月28日下午消息 预想中的北京黄金地块争夺战被迫推迟。北京市土地整理储备中心昨日公告称,东城区王府井大街西侧商业金融用地投标时间推迟至8月12日。业内人士向新浪财经分析称,该地块预计出让单价会达到6万/平米,刷新全国商业地王纪录。

根据原计划,东城区王府井大街西侧商业金融用地(王府井国际品牌中心项目)于2011年6月24日发布招标出让公告,原定于7月27日进行投标预登记,7月29日进行投标。

不过,北京土地整理储备中心昨日公告称,现由于该项目内大甜水井胡同19号院、21号院修复方案需进一步完善,为限度的保护投标人利益,决定将该项目投标预登记时间推迟至2011年8月10日,投标时间推迟至8月12日。

据了解,该地块位于东城区王府井大街西侧,具体四至为:东至王府井大街,西至晨光街,南至大甜水井胡同,北至大阮府胡同。其建筑总用地为27.2万平方米,控制建筑规模为8.51万平方米,本次招标的投标保证金为6亿元。

北京中原地产市场研究总监张大伟向新浪财经分析称,作为稀缺的内城核心地块,区域内供应的项目非常非常稀少。即使是同类型的核心地段的物业均价也全部8万起,其中住宅已经超过10万。

链家地产 首席分析师张月认为,王府井地块周边基本以纯高端项目为主,不论是售价或者租金都处于北京市的上游水平,从而决定了它的高地价。他预计,价格可能会是同城区普通地块的倍,达到万元左右。甚至很有可能超过之前的上海苏河北岸地王(5.2万/平米),成为全国商业土地的新地王。

(丁蕊)

商办类地块历史单价的5幅地块:

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