您的位置: 嘉定信息港 > 娱乐

100套63折北京折扣房一路强势降价冲关

发布时间:2019-05-14 15:02:33

100套6.3折 北京折扣房一路强势降价“冲关”

就在各种传言致北京楼市弥漫降价销烟之际,京城各类折扣房、特价房异常活跃,打折力度从9折到7折一路强势“冲关”。

近日更从业内获悉,位于北京西南石景山区玉泉路附近的某楼盘更爆出6.3折的优惠,当之无愧地成为京城“折扣”。

据市场研究机构金地产统计,目前市场上的打折房、特价房已经多达60个,折扣15%~30%不等。其中不乏万科、金地、合生创展等知名品牌旗下楼盘。并已有个别楼盘开始直接裸降。在该机构看来,势如破竹的打折风暴,似乎已经说明北京楼市开始进入降价周期。

据悉,远洋一方推出的少量特价房8.5折起,强佑清河新城推出的优馆小户型一次性付款8折。而上述位于石景山区的6.3折楼盘,是个总体量达100万平方米的旧盘,在中秋之际一口气推出100套特价房,打折幅度颇为惊人。该楼盘销售人员表示:“6.3折的房子基本是顶层、管道层的位置,现在已经没有了。”

众多折扣楼盘无疑对周边在售项目冲击巨大,迫使这些项目跟随调价。以上述石景山区项目为例,6.3折所带来的“杀伤力”迅速波及周边万科中粮假日风景、保利百合花园、大成郡、万年花城等楼盘,使得这些楼盘不得不从15000元~18000元/平方米的现有价位上“紧急迫降”。而原计划于6月开盘的大成郡也将开盘时间一推再推。

了解到,目前经过上半年个别打折项目的带动,东部已经率先发起调价攻势。位于东四环的美利山项目“首吃螃蟹”,在将均价由原来的15000元/平方米下调至13000元/平方米左右后,销售速度即刻见效,荣登上半年北京楼市销售前三甲。同区域的格林莱雅目前价格调整至11000~13800元/平方米,据北京市房地产交易管理统计数据显示,该项目已成功售出250余套,出售率高达70%。

然而,业内人士分析,打折楼盘对不同区域的冲击有着明显差异:与东部相比,目前京城西部的打折楼盘,即使将价格下调至12000元/平方米,也难见得更有吸引力。

位于西南三四环之间的200万平方米在售大盘万年花城销售人员告诉:“现场的客户都说,能够承受的价位是在10000元~12000元/平方米之间。虽然感兴趣的客户很多,但真正签约的很少。”

地脚螺栓
风景石
导光管照明系统
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的